抽選式 インカム型
おうちの再生ファンドVIFA 1号

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運用中
募集金額(応募金額 / 優先出資額)
¥9,080,000 / ¥4,600,000(460口)
197/100
出資総額
¥9,000,000 (※うち ¥4,400,000は弊社での劣後出資)
募集期間
2024/05/30 10:00 〜 2024/06/17 18:00
予定利回り(年利・税込)
12.0%
運用期間
3ヵ月
2024/07/01 〜 2024/09/30
募集単位
1万円
お一人様最低1口、最大30口まで
配当サイクル
1
初回配当日 2024/10/25
投資シミュレーション(1年後)
予定金額 万円
おうちの再生ファンドVIFA 銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。

おかげさまで、完売いたしました。

物件概要
周辺環境
賃貸需要の強み
物件名称 ライオンズマンション松原松ヶ丘
所在地 松原市松ヶ丘四丁目 568番地25
土地面積 6573.32㎡(1184980分の6870)
地目 宅地
種類 居宅
構造 鉄筋コンクリート造
床面積 65.25㎡
間取り 3LDK
総戸数 1戸
おうちの再生ファンドVIFA 1号

子育て支援が充実

松原市子ども・子育て支援事業計画が策定されており、充実したサポートが実施されている。松原市の「子育て支援センター」や「ひろば」といった地域子育て支援拠点は9か所存在する。特に『すくすくポイント』では、子育て支援センター・ひろば、幼稚園や保育園の園庭開放などを利用すると、すくすくポイントカードにスタンプが押してもらえ、
ポイントがたまると景品に交換してもらえる。幼稚園は勿論、保育所の施設も充実しており、松原市立の幼稚園は6園あり、公立・私立の認可保育施設は21ヵ所。そのため、平成30年4月1日時点での待機児童数は0人。
子どもの居場所づくりや体験の場を提供する「はーとビュー」という施設では、モノづくりやゲームなど様々なイベントを家族で楽しむことができる。その他にも会員制の「ファミリー・サポート・センター」があり、保育所や幼稚園の開始前や終了時の預かりや送迎、急用や買い物など子どもを連れて出かけにくいときや、リフレッシュ時の預かりなどの援助を受けることも可能。共働きの家庭やひとり親の家庭でも、子育てしやすい環境を整えやすくなっている。

おうちの再生ファンドVIFA 1号

数多くの遺跡

古くから交通の要衝として栄えた地域だけに、松原市内には数多くの遺跡が点在している。

おうちの再生ファンドVIFA 1号

ショッピングモール

セブンパーク天美 は、大阪府松原市に立地している複合商業施設。グルメ、ファッション、ライフスタイル、サービス、エンタメなどの多彩なショップが揃っている。巨大なLEDビジョンを擁するメインホール「AMAMI STADIUM」を中心に、館内外でフリーライブや陶器市などのイベントが楽しめるスペースやVSパーク、映画館がある。

公共施設が充実 松原市には「松原中央公園」を始めとして、「天美西公園」「新町南公園」「北新町大池公園」など多くの公園があり、市民の憩いの場となっている。
セーフコミュニティー活動 大阪府で初めて「セーフコミュニティ国際認証」を取得
(「けが」や「事故」など日常生活の中で私たちの健康を阻害する要因を「予防」することによって、安全な街づくりを進めているコミュニティーを認定する国際的な活動のこと。)
その① 周辺に3LDKの賃貸物件がないので競合が少ないと思慮されます。
その② 小学校・中学校が近いので子育て世帯の需要が見込めます。
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