抽選式
インカム型
おうちの再生ファンドVIFA ２号
運用中
募集金額（応募金額 / 優先出資額）
¥15,030,000
/ ¥9,600,000（960口）
出資総額
¥18,500,000
（※うち ¥8,900,000は弊社での劣後出資）
募集期間
2024/07/18 10:00 〜
2024/07/29 18:00
予定利回り(年利・税込)
12.0%
運用期間
3ヵ月
2024/08/08
〜
2024/11/07
募集単位
1万円
お一人様最低1口、最大60口まで
配当サイクル
3ヵ月
初回配当日 2024/11/27
投資シミュレーション（1年後）
予定金額
万円
| おうちの再生ファンドVIFA | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | ||
| △税金(源泉徴収) | ||
| 税引後収益 |
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
物件概要
周辺環境
賃貸需要の強み
| 物件名称 | ディアステージなかもずアクロスコート |
|---|---|
| 所在地 | 堺市北区長曽根町3084番地1 |
| 土地面積 | 2798.28㎡(540418分の8285) |
| 地目 | 宅地 |
| 種類 | 居宅 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 床面積 | 82.85㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 総戸数 | 一戸 |
駅周辺の環境
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅、南海高野線・泉北高速鉄道線「中百舌鳥」駅の周辺には飲食店だけでなく、病院や保育園などの施設も揃っています。
自然豊か、歴史ある街並み
堺市は、自然豊かで歴史ある町並みが魅力の街です。まず、世界遺産に登録された大仙陵古墳（仁徳天皇陵）は、その巨大さと美しい形状で訪れる人々を圧倒します。近隣には大仙公園もあり、こちらも古代の歴史を感じさせる重要な遺跡です。さらに、堺・緑のミュージアムは自然と触れ合える場所で、季節ごとの美しい風景を楽しめます。また、ハーベストの丘はとても自然豊かで、動物とのふれあいや花の鑑賞、自家製ソーセージ作りや陶芸などの体験教室、遊具体験など、大人も子供も一日中楽しむことができます。歴史と自然が調和した堺市は、訪れる価値のある場所です。
堺市基本計画2025
大阪府堺市は2024年5月に「中百舌鳥駅周辺活性化基本方針」を策定しました。この計画は、中百舌鳥駅前北側広場の再編や北部エリアの有効活用を通じて、中百舌鳥駅周辺エリアの活性化を目指すものです。計画には、民間投資の誘発や多様な主体によるイノベーション創出拠点の実現が含まれており、エリア全体の魅力と価値の向上が目的とされています。この取り組みにより、堺市の「堺市基本計画2025」の目標達成にも寄与することが期待されています。
| 住みやすく子育てしやすい街 | 堺市は、住みやすく子育てしやすい街として知られています。市では、認定こども園や小規模保育事業の新設や受け入れ枠の拡大に取り組んできました。その結果、2021年には待機児童数が0人となり、その後も2022年、2023年と3年連続で待機児童数0人を達成しています。このような取り組みのおかげで、安心して子育てができる環境が整っています。 |
|---|---|
| 交通アクセス良好 | 中百舌鳥駅は交通アクセスが非常に優れており、南海高野線、泉北高速鉄道線、大阪メトロ御堂筋線の3路線が利用可能です。特に南海高野線と御堂筋線は始発駅となっており、快適な通勤・通学が可能です。梅田駅までは約34分、難波駅までは約17分で乗り換えすることなくアクセスできるため、大阪市内の主要エリアへの移動も便利です。 |
| その① | 大阪メトロ御堂筋線なかもず駅1番出入口徒歩約3分の好立地 |
|---|---|
| その② | 学校区 金岡南小学校 金岡南中学校 |