抽選式
インカム型
おうちの再生ファンドVIFA ３号
募集中｜成立確定
募集金額（応募金額 / 優先出資額）
¥21,300,000
/ ¥4,100,000（410口）
出資総額
¥13,000,000
（※うち ¥8,900,000は弊社での劣後出資）
募集期間
2024/09/01 09:00 〜
2024/09/23 18:00
予定利回り(年利・税込)
21.3%
運用期間
2ヵ月
2024/10/04
〜
2024/12/03
募集単位
1万円
お一人様最低1口、最大90口まで
配当サイクル
1回
初回配当日 2024/12/27
投資シミュレーション（1年後）
予定金額
万円
| おうちの再生ファンドVIFA | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | ||
| △税金(源泉徴収) | ||
| 税引後収益 |
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
物件概要
周辺環境
賃貸需要の強み
| 物件名称 | ランフォルセ香里園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市香里西之町22番10 |
| 土地面積 | 2483.46㎡（100000分の1259） |
| 地目 | 宅地 |
| 種類 | 居宅 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 床面積 | 76.06㎡ |
| 間取り | 3LDK+F |
| 総戸数 | 一戸 |
自然と都市が調和するリフレッシュスポット
香里園は、都市の便利さと豊かな自然が共存する理想的なエリアです。成田公園や香里西公園では、春になると桜が満開になり、お花見にはぴったりの場所です。
交通アクセス良好
香里園駅は、寝屋川市香里南之町に位置する京阪本線の駅で、枚方市との境に近く、両市の住民に利用されています。梅田駅へは約30分、なんば駅へは約33分と、主要エリアへのアクセスも良好です。京阪本線の主要駅の1つである京橋駅までは約14分で到着します。
駅周辺の利便性と教育環境
香里園駅周辺は、利便性と教育環境が整った地域です。駅前のシティ・ステーションでは、平日午後8時まで、土曜日も行政手続きを行え、仕事を休まずに手続きが可能です。図書館がない代わりに、寝屋川市立図書館の本をシティ・ステーションまで配達してもらえるサービスがあり、子連れでも便利です。返却も24時間対応の駅前ボックスで簡単に行えます。
教育面では、駅周辺に保育園・幼稚園が10園、小学校が5校あります。寝屋川市が待機児童ゼロをモットーにしているため、保育園の入園もスムーズで、子育てに非常に適したエリアです。
駅周辺の環境
香里園駅は、改札口が1ヶ所で西側と東側に分かれます。西側に飲食店やスーパー、コンビニが多く賑やかなエリアです。東側はタワーマンションや住宅街が広がり、マンション建設が進んでいます。駅周辺にはバスロータリーと駐輪場があり、交通手段が充実しています。
| その① | 大型ショッピングセンター、スーパーマーケットが多いので買い物が便利 |
|---|---|
| その② | ひらかたパークが近いため、気軽に楽しむことができる |