先着式
キャピタル型
早期償還あり
おうちの再生ファンドVIFA ６号
募集終了｜完売
募集金額（応募金額 / 優先出資額）
¥13,600,000
/ ¥13,600,000（1360口）
出資総額
¥17,000,000
（※うち ¥3,400,000は弊社での劣後出資）
募集期間
2025/04/15 15:00 〜
完売まで
予定利回り(年利・税込)
12.0%
運用期間
3ヵ月
2025/04/30
〜
2025/07/29
募集単位
1万円
お一人様最低1口、最大1360口まで
分配サイクル
1回
早期償還あり
先着販売について
先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。
投資シミュレーション（1年後）
予定金額
万円
| おうちの再生ファンドVIFA | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | ||
| △税金(源泉徴収) | ||
| 税引後収益 |
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
物件概要
周辺環境
賃貸需要の強み
| 所在地 | 京都市北区紫野南花ノ坊町 |
|---|---|
| 土地面積 | 84.02㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 種類 | 居宅 |
| 構造 | 木造スレート葺 |
| 床面積 | 135.27㎡ |
| 間取り | 6LDK |
| 総戸数 | 1戸 |
歴史と自然に囲まれたロケーション
金閣寺や大徳寺といった歴史的名所が徒歩圏内にあり、京都の風情を日常の中で感じられます。また、賀茂川や船岡山公園も近く、自然豊かで散歩や運動にも最適です。
| 生活利便性の高い環境 | 日常の買い物にはコープにしがも店やパントリー京都北山店といった人気のスーパーが利用でき、ファミリーマート北高校南店などのコンビニも徒歩圏内に複数点在。さらに、ドラッグストア、クリニック、郵便局、飲食店も周辺に揃っており、日々の暮らしが非常に快適です。 |
|---|---|
| 交通アクセスも良好 | 電車： 最寄り駅は京都市営地下鉄烏丸線「北大路駅」。北大路バスターミナルを併設しており、地下鉄で京都駅方面へのアクセスもスムーズです（北大路駅まで自転車で約10分）。 バス： 「千本北大路」バス停が徒歩約5分に位置し、京都市バスを利用して市内中心部や京都駅、四条河原町方面へも直通。バスの本数も多く、通勤・通学に便利です。 |
| その① | 近隣には佛教大学や ”立命館大学（衣笠キャンパス）” があり、学生向けの賃貸需要が安定しています。単身者向け物件はもちろん、ファミリータイプの物件でも「子どもが大学進学した際の住まい」として検討されるケースもあります。 |
|---|---|
| その② | 金閣寺や賀茂川など、京都らしさを感じられるエリアでありながら、スーパーや交通アクセスも整っているため、落ち着いた生活を求める社会人やシニア層にも人気。観光エリアに近く、セカンドハウス需要や法人契約にも一定のニーズがあります。 |