先着式
キャピタル型
早期償還あり
おうちの再生ファンドVIFA ７号
募集中
募集金額（応募金額 / 優先出資額）
¥19,470,000
/ ¥21,000,000（2100口）
出資総額
¥27,000,000
（※うち ¥6,000,000は弊社での劣後出資）
募集期間
2025/04/15 15:00 〜
完売まで
予定利回り(年利・税込)
24.0%
運用期間
1ヵ月
2025/04/30
〜
2025/05/29
募集単位
1万円
お一人様最低1口、最大2100口まで
分配サイクル
1回
早期償還あり
先着販売について
先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。
投資シミュレーション（1年後）
予定金額
万円
| おうちの再生ファンドVIFA | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | ||
| △税金(源泉徴収) | ||
| 税引後収益 |
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
物件概要
周辺環境
賃貸需要の強み
| 物件名称 | 日商岩井芦花公園マンション |
|---|---|
| 所在地 | 世田谷区南鳥山二丁目279番3 |
| 土地面積 | 4407.69㎡（5464分の63） |
| 地目 | 宅地 |
| 種類 | 居宅 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 床面積 | 63.25㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 総戸数 | 1戸 |
周辺環境の魅力
芦花公園マンションは、隣接する芦花公園で四季折々の自然を楽しめ、リフレッシュに最適です。駅近くにはサミットストアや成城石井など、買い物に便利な店舗があり、日常の生活も快適です。また、世田谷区立芦花小学校や芦花中学校が徒歩圏内で、教育環境も整っています。さらに、芦花公園駅前クリニックも徒歩5分の距離にあり、医療面でも安心です。
| 交通アクセス | 京王線「芦花公園駅」から徒歩3分という好立地にあります。これにより、通勤や通学に便利で、都心へのアクセスも非常に良好です。新宿まで電車で約20分、渋谷まで約30分と、都心の主要エリアへも短時間でアクセスできます。また、最寄り駅「千歳烏山駅」も徒歩8分の距離にあり、複数の交通手段が利用可能で、便利な移動ができます。 |
|---|---|
| 充実した暮らしが実現できる住環境 | 自然環境と都市の利便性が両立したエリアに位置しており、快適な生活を送るために必要な条件が整っています。駅近でありながら静かな住宅街が広がり、生活の利便性も高いため、忙しい日常をサポートしてくれます。加えて、教育・医療・文化施設が近隣に揃っており、ファミリー層にとっても非常に住みやすい環境です。都会の喧騒を離れた穏やかな雰囲気の中で、充実した暮らしを実現できます。 |
| その① | 芦花公園マンションは、最寄りの「芦花公園駅」まで徒歩3分と非常に便利な立地にあります。これにより、都心へのアクセスがスムーズで、通勤や通学が便利です。新宿や渋谷など、主要なエリアへ短時間でアクセスできる点は、賃貸需要の大きな強みです。 |
|---|---|
| その② | 隣接する芦花公園で自然を楽しみながら、静かな住宅街で過ごせる一方、駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。また、教育機関や医療施設も徒歩圏内に整っており、ファミリー層にとって非常に魅力的な住環境です。 |